Cho thuê khu nhà xưởng CCN khu vực Yên Lư

🏭 CHO THUÊ KHU NHÀ XƯỞNG TIÊU CHUẨN CỤM CÔNG NGHIỆP

(Phương án linh hoạt: Thuê riêng từng xưởng hoặc thuê toàn bộ khuôn viên)

📐 QUY MÔ & DIỆN TÍCH CHI TIẾT (Gồm 2 nhà xưởng 1 tầng)

• Xưởng 1: Tổng diện tích 5.384 m²
  • Diện tích nhà xưởng: 4.472 m²
  • Diện tích văn phòng: 912 m²
• Xưởng 2: Tổng diện tích 3.558 m²
  • Diện tích nhà xưởng: 2.954 m²
  • Diện tích văn phòng: 603 m²
• Khu vực phụ trợ: Đất dành cho nhà xe, máy nén khí, công trình phụ trợ

⚡ HẠ TẦNG KỸ THUẬT & PCCC

• Trạm biến áp / Điện áp: 900 kVA (dây điện người thuê tự kéo tới đầu xưởng, có thể thương lượng; tiền điện thanh toán trực tiếp với Nhà nước)
• Nước sạch: Thanh toán trực tiếp theo giá đơn vị cung cấp
• Hệ thống PCCC: Đã được nghiệm thu hoàn chỉnh
• Pháp lý: Hồ sơ, giấy tờ pháp lý cho thuê đầy đủ

💵 BẢNG GIÁ THUÊ & PHÍ DỊCH VỤ (Chưa bao gồm VAT)

• Giá chào thuê (Xưởng + Văn phòng): 4,5 USD/m²
• Giá chốt thuê: 4,0 – 4,2 USD/m²
• Giá thuê đất phụ trợ (nhà xe, máy nén khí): 1,5 USD/m²
• Phí hạ tầng CCN: 0,5 USD/m²/năm (tính trên diện tích xưởng thuê)

📜 ĐIỀU KHOẢN THANH TOÁN & ƯU ĐÃI

• 🔒 Đặt cọc: 3 tháng
• 💳 Kỳ hạn thanh toán cơ bản: 6 tháng/lần
• 🎁 Chính sách chiết khấu thanh toán:
  • Thanh toán 12 tháng: Giảm 3% tiền thuê
  • Thanh toán 24 tháng: Giảm 5% tiền thuê
• ⏳ Miễn phí tiền thuê: Miễn phí 30 ngày đầu kể từ ngày bàn giao
• 📈 Lộ trình giá: Cố định giá trong 2 năm đầu; từ năm thứ 3 trở đi điều chỉnh tăng không quá 5%/năm
• 🔑 Hiện trạng bàn giao: Bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc

•